<p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">ক্রেতাদের জন্য আকর্ষণীয় ছাড়-উপহার নিয়ে বসেছে আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিহ্যাবের মেলা। বুকিং দিলেই সর্বনিম্ন পাঁচ লাখ টাকা ছাড়, ঢাকা টু কক্সবাজার বিমানের টিকিট মিলছে। ডাউন পেমেন্ট করলে ঢাকা টু থাইল্যান্ডের বিমান টিকিট। ক্রেতাদের আকৃষ্ট করার এসব অফারে সাড়াও মিলছে বেশ। </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">মেলার দ্বিতীয় দিন গতকাল মঙ্গলবার স্টলগুলো ঘুরে দেখা যায়, শুধু কোটি কোটি টাকার ফ্ল্যাট আর অ্যাপার্টমেন্টই নয়, রয়েছে ৪০ থেকে ৬০ লাখের মধ্যে ছোটখাটো ফ্ল্যাটও।</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">সরেজমিনে গিয়ে দেখা যায়, সকাল ১০টার দিকে মেলার স্টলগুলো খুলতে শুরু করে। ক্রেতা-দর্শনার্থী আসতে থাকে। উপচে পড়া ভিড় না থাকলেও প্রায় প্রতিটি স্টলেই ছিল দু-একজন করে দর্শনার্থী। বেলা বাড়ার সঙ্গে সঙ্গে দর্শনার্থীর ভিড় বাড়তে থাকে। দুপুর ২টার দিকে হক হোম অ্যান্ড বিল্ডারস লিমিটেডের সামনে তারেক আজিজ নামের এক ব্যবসায়ী বসুন্ধরা এলাকায় কোনো প্রজেক্ট আছে কি না, জানতে চান। </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">বসুন্ধরা এলাকায় কেন ফ্ল্যাট খুঁজছেন? এমন প্রশ্নের জবাবে তিনি বলেন, </span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">‘</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">নিরাপত্তা এবং আবাসিক সুব্যবস্থা</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">—</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">সব ধরনের সুযোগ-সুবিধা থাকায় বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় ফ্ল্যাট খুঁজছি। বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার পাশে আমার নিজের বাড়ি। এটি পুরনো। বাড়িটি পুরোটা ভাড়া দিয়ে আমি আবাসিক এলাকার ভেতর থাকার সিদ্ধান্ত নিয়েছি। তাই মেলার স্টলগুলোতে ঘুরে ঘুরে তথ্য জোগাড় করছি। পরে সরেজমিনে গিয়ে দেখে নেব।</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">’</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">হোম অ্যান্ড বিল্ডারস লিমিটেডের সিনিয়র সেলস অ্যান্ড মার্কেটিং ম্যানেজার মো. আরাফাত রহমান নয়ন কালের কণ্ঠকে বলেন, </span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">‘</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">মেলায় বিভিন্ন ধরনের ক্রেতা আসেন। আমরা সবার জন্যই প্রজেক্ট রেখেছি। কিছু ক্রেতা কোন স্থানে প্রজেক্ট, এর চেয়ে কত কমে পাওয়া যায়, তা দেখেন। আবার কেউ টাকার আগে স্থান সম্পর্কে জানতে চান। গুলশান, বারিধারা, বসুন্ধরা এলাকায় যাঁরা ফ্ল্যাট খোঁজেন, তাঁরা টাকার চেয়ে সুযোগ-সুবিধা এবং অন্যান্য বিষয় চিন্তা করে আসেন। আমরাও এসব এলাকায় তাঁদের কথা চিন্তা করে প্রজেক্ট রেখেছি।</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">’</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">তিনি বলেন, </span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">‘</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">সব লোকেশনে সব ধরনের ক্যাটাগরিতে সাধ্যের মধ্যে যেমন প্রজেক্ট আছে, তেমনি দামি প্রজেক্টও আছে। শেখেরটেকে আমাদের একটা প্রজেক্ট আছে, যেটি ৭৫০ স্কয়ার ফুটের। ৫৫ থেকে ৬০ লাখ টাকার মধ্যে পাওয়া যাবে। আবার আরো ভালো চাইলে গুলশান ও বসুন্ধরা এলাকায় অ্যাপার্টমেন্ট, বড় ফ্ল্যাটও রয়েছে। আমরা নগদ ৩০ শতাংশ ডাউন পেমেন্টে ফ্ল্যাট কনফার্ম করছি।</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">’</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">মাস্টার বিল্ডারস লিমিটেডে দেখা যায়, প্রতিষ্ঠানটির মিরপুর চিড়িয়াখানা, পূর্ব কাফরুল, আজিমপুর রোড, হাজারীবাগসহ বিভিন্ন এলাকায় ছোট ফ্ল্যাট রয়েছে। কম্পানির মার্কেটিং এবং সেলসের সিনিয়র এক্সিকিউটিভ শাহ মো. শফিক কালের কণ্ঠকে বলেন, </span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">‘</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">কম দামে আমাদের বেশ কিছু ফ্ল্যাট রয়েছে, যেগুলো ৪২ থেকে ৫০ লাখ টাকার মধ্যে দিচ্ছি। ৮০০ স্কয়ার ফুটের আমাদের ফ্ল্যাটগুলো পাঁচ হাজার টাকা স্কয়ার ফুট দাম রাখছি। এ ছাড়া বুকিং দিলেও থাকছে বিশেষ ছাড় এবং নানা সুবিধা।</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">’</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">আরমা রিয়াল এস্টেট লিমিটেডের পরিচালক সাফিক রহমান অমি বলেন, </span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">‘</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">নির্মাণসামগ্রীর বাড়তি দামের কারণে অন্যান্য বছরের তুলনায় এবার ফ্ল্যাটের দাম অন্তত ২০ শতাংশ বেড়েছে। তাই আমরা চেষ্টা করলেও অনেক কম দামে দিতে পারছি না। তবে কম লাভ করে হলেও এই খাতের ব্যবসায়ীরা শিল্পটিকে বাঁচিয়ে রাখার চেষ্টা করছি।</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">’</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">মেলায় ইছহাক ডেভেলপারস লিমিটেড বুকিং দিলেই পাঁচ লাখ টাকা ছাড়ের বিষয়টি বারবার তুলে ধরছিল। কম্পানির পরিচালক ফরহাত আফজা লুবনা বলেন, </span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">‘</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">উত্তরাকেন্দ্রিক প্রজেক্টগুলো আমরা ছাড়ে দিচ্ছি। আবার মেলায় বুকিং দিলেও বাড়তি ছাড় থাকছে। আর বিমান টিকিটও দেওয়া হবে।</span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif"">’</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">পাঁচ দিনব্যাপী আবাসন খাতের এই মেলা প্রতিদিন সকাল ১০টা থেকে রাত ১০টা পর্যন্ত চলবে। ২৭ ডিসেম্বর পর্যন্ত চলবে এই মেলা। এবারের মেলায় বিভিন্ন আবাসন কম্পানির পাশাপাশি বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালস ও অর্থলগ্নিকারী প্রতিষ্ঠানও অংশ নিয়েছে। </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi">রিহ্যাব সভাপতি মো. ওয়াহিদুজ্জামান বলেন, ২০০১ সাল থেকে ঢাকায় রিহ্যাব হাউজিং ফেয়ার শুরু হয়। এটি ঢাকায় অনুষ্ঠিত রিহ্যাবের ২৬তম ফেয়ার। এ ছাড়া চট্টগ্রামে ১৫টি ফেয়ার সফলভাবে সম্পন্ন করেছে রিহ্যাব। রিহ্যাব ২০০৪ সাল থেকে বিদেশে হাউজিং ফেয়ার আয়োজন করে আসছে। এ পর্যন্ত যুক্তরাষ্ট্রে ১২টি; যুক্তরাজ্য, দুবাই, ইতালির রোম, কানাডা, সিডনি, কাতারে একটি করে এবং দুবাইয়ে দুটি রিহ্যাব হাউজিং ফেয়ার সফলভাবে সম্পন্ন হয়েছে।</span></span></span></span></p>
